2024知到答案房地产经济最新智慧树满分章节测试答案

第一章单元测试

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1、判断题：
购买土地使用权实质是购买一定范围的包括地下地上的空间使用权。（）
选项：
A:错
B:对
答案: 【对】

2、判断题：
房屋建造过程有很多施工技术问题，因此它不是房地产经济的内容。（）
选项：
A:对
B:错
答案: 【错】

3、判断题：
房地产没有无形损耗，因此房地产退废的原因都是其有形损耗。（）
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】

4、判断题：
城镇的房屋离不开土地，而土地也离不开房屋。（）
选项：
A:错
B:对
答案: 【对】

5、判断题：
住宅小区里的绿化和排水工程也属于该小区的房地产开发内容。（）
选项：
A:对
B:错
答案: 【对】

6、单选题：
购房时如果没有特别偏好，一般首要考虑的因素是拟购房地产的（）。
选项：
A:楼层
B:房屋样式
C:区位
D:房屋新旧程度
答案: 【区位】

7、单选题：
城镇里的街心花园这种不建房的“空地”就是城镇土地（）房屋的一种表现。
选项：
A:无关于
B:离不开
C:不依赖
D:离得开
答案: 【离不开】

8、单选题：
（）是房地产经济运行的规律。
选项：
A:地-房地-房
B:地-房-地
C:房-地房-地
D:地-地房-地
答案: 【地-地房-地】

9、多选题：
（）是金融形态的房地产。
选项：
A:土地债券
B:开发商储备的土地
C:房地产开发信贷资产
D:住宅小区
答案: 【土地债券;
房地产开发信贷资产】

10、多选题：
房地产经济运行过程包括开发决策及其投融资、拿地、（）、房地产营销与交易、房地产使用及其管理、（）六大阶段。（）
选项：
A:房地产抵押
B:房屋建造
C:房地产去库存
D:房地产退废
答案: 【房屋建造 ;
房地产退废】

1、判断题：
房地产的固定性使其产权也无法在空间上流动。（）
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】

2、判断题：
土地耐用与房屋耐用无关。（）
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】

3、判断题：
人口流动是住房租赁市场存在和发展的重要原因。（）
选项：
A:对
B:错
答案: 【对】

4、判断题：
物业管理费是一种住房消费费用。（）
选项：
A:错
B:对
答案: 【对】

5、判断题：
房地产开发一般不需要考虑城市规划因素。（）
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】

6、单选题：
房地产可以反映一定的（）。
选项：
A:文化
B:饮食习惯
C:空气质量
D:汽车拥有量
答案: 【文化】

7、单选题：
房地产产品的形成时间（）。
选项：
A:比一般工业产品的生产时间短
B:与一般工业产品相比明显较长
C:比其正常使用的时间要长
D:一般需要1-2个月
答案: 【与一般工业产品相比明显较长】

8、多选题：
房地产的固定性这一自然特点衍生出了房地产（）和（）等经济特点。（）
选项：
A:单件生产
B:一体化市场
C:批量生产
D:市场区域性
答案: 【单件生产;
市场区域性】

9、多选题：
房地产的固定性会引致对房地产（）和（）的垄断。（）
选项：
A:施工企业
B:价格
C:区位
D:施工机械设备
答案: 【价格 ;
区位】

10、多选题：
每个项目（）是房地产单件性特点的具体表现。（）
选项：
A:单独定价
B:单独勘查设计
C:单独进行竣工验收
D:单独组织施工
答案: 【单独定价;
单独勘查设计 ;
单独进行竣工验收;
单独组织施工】